2019年11月,天水市公共资源中心发布了成纪新城320亩土地出让信息。12月25日晚,当天水市公共资源中心的出让信息还未公示之时,一张席卷天水地产圈的海报提前释放了这一重要土地的成交信息。曾来天水考察过的世界500强企业阳光城联手本土龙头房企恒顺地产,成功摘得成纪新城320亩土地。2020年3月20日,随着天水市自然资源局一则建设用地规划许可证的公示,恒顺地产牵手阳光城合力打造的新项目恒顺阳光城·翡丽湾项目浮出水面。看点一:超大体量为了方便联合开发,恒顺地产与阳光城在天水专门成立了“天水光恒房地产开发公司”,方便拿地等一系列操作。在去年年末公布的土地信息中,天水光恒房地产开发公司共摘得编号为2019—68、2019—69、2019—70的三宗地块,地块位置均位于成纪新城,规划范围一致,总占地面积约320亩,容积率均小于等于2.0。有人或许对其体量没什么概念,说个大家比较熟悉的天水碧桂园项目,碧桂园项目可以说是目前天水市区体量最大的盘,占地244.5亩,总建面56万方。除了碧桂园,天水占地面积超过200亩的项目还有位于城西的福田天水中心,该项目总占地约220亩,虽然占地面积略小于碧桂园,但其70万方的体量要比碧桂园稍大一些。除了以上两个项目外,秦麦两区城区内面积超过200亩的项目便仅剩“恒顺阳光城·翡丽湾”项目了,恒顺阳光城·翡丽湾占地320亩的,比碧桂园高出约80亩,比福田高出100亩,由此可见该地块未来开启建设滞后,天水势必将再诞生一个超级大盘。看点二……
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